【买房正蒜佬】叼你祖宗十八代，死老豆嫁老母

如水相逢

江湖恩怨.很大仇啵:lol

命运

故乡情 发表于 2012-1-5 20:33
文明地罗，做咩甘激气！网络上信息共享，言论自由！

[s:61]

毛成吊

其实材料所占房价的比例是很少很少的。"潜规则" 房地产行业到底有多腐败？　　房地产行业到底有多腐败？这个问题恐怕没有一个确切的数字！然而大约的比例还是有的。举个例子，有新闻报道称施工单位将工程总造价5%至10%用于行贿。这个数字相对保守。2011年经济参考报的报道是这样写的——　　 为了获得工程项目，一些建筑企业不惜大肆向工程有关人员行贿，于是“公关费”逐渐成为建筑业的潜规则，许多施工单位甚至将工程总造价的5%至10%作为行贿资金列入支出预算。一般工程造价少则几十万，多则数十亿以上，如果以一项工程造价2000万元“好处费”5%计算，则贿赂数额高达100万元。　　 更有甚者，早些时候曾有开发商在媒体上爆料：楼盘开发成本只占房价 20%，开发商能够拿到其中 40%的利润，余下超过 40%的利润全部被相关职能部门“层层消化”掉了……。权力寻租指望地产业干干净净太奢侈！　　地产行贿为屡试不爽？这背后房地产商与相关管理部门的频繁“交往”，而“交往”背后则是交换。 事实也的确如此。房地产行业是一个资金密集性产业，从规划立项到生产销售，涉及规划、国土、建设、房管、物价、工商、税收、交通、环保、卫生防疫、消防、地质勘探、园林、人防等众多部门和机构，与密集的权力打交道。比如，一个中等项目容积率提高零点几个百分点，就会为开发商增加数千万元的收入。在如此巨大利益的诱惑下，一些开发商不惜花“血本”，贿赂那些有自由裁量权的当权者。　　与之相佐证的是，近年来每一个因为受贿倒下的大贪官受贿名录上，都可以看到“房产”两个字。从财政部原副部长朱志刚到北京市原副市长刘志华，从山东省委原副书记、青岛市委原书记杜世成到天津市政法委原副书记、天津市人民检察院原检察长李宝金，从湖南省郴州市原市委书记李大伦到安徽省原副省长何闽旭，从昆明市规划局原局长曾华到上海房地局原副局长殷国元……这些贪官收受房产商的贿赂均高达数百万、千万，有的甚至过亿，让人瞠目结舌。　　权力寻租、官商勾结事件的发生，致使公权力弱化甚至丧失，法制让位于人情，规则让位于潜规则。祸害不浅 地产腐败助推高房价、导致豆腐渣工程、社会诚信丧失　　总结地产腐败的罪状，总也逃脱不了以下三种：　　一是腐败成本纳入房地产成本，推动房价上涨，个别人受益，多数人受害。　　二是导致“逆向选择”现象出现，即在建筑工程市场上，行贿人可通过金钱以“次品”充当甚至驱逐“良品”，严重损害消费者利益。　　三是以政府官员、房地产商、“权力掮客”为主角的钱权交易方，虽然各得其利，但整个社会的价值标准及政府的公信力，却是最终、最大的受害者。

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