2012岑溪市房地产行业发展论坛

SZ9297

把握机会刹民旨民膏。发财升官，鱼肉百姓，彽价抢地，高价出手，中饱私襄………………………………

kofjian

大家说得真对民生的心声啊...

Noon-随风

:L:L

逐水而上

政策创新、融资创新:@

毛成吊

统一思想，抬高房价

过来客

{:soso_e111:}

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总不见讨论过如何把房价降低，真正的让老百姓得到实惠。有本事岑溪房价又升，我看你们地产商的楼怎么卖出去，卖不出去留在那当风景看也是可以的嘛！！！

leckiechen

讨论几时抬高房价！

可爱

回升还是抄底？这是不言而喻的，可以肯定的是，最近进去的是楼市最后一批抄底资金。很多人看见成交量上升，就以为楼市回暖，开发商借机炒作，重新形成恐慌心理，有的楼盘借机提价。其实，这些都只是过眼云烟，一是房价确实在去年没有上涨，百城房价连续9个月下跌，给市场造成泡沫已经消除的假象；二是很多楼盘跌去20%到30%，客观上造成了抄底的因素。这两个因素诱导部分所谓“刚需”，其实是投机资金的入市，正在接楼市击鼓传花的最后一棒。
最近巧遇几个山西的煤老板，正在新疆、内蒙等地开发铜矿和稀有金属矿山，这次回北京，已经出完前几年买的房子，将资金换成美元坐等人民币贬值。他们跟我说，现在接手炒楼的都是傻逼。

可爱

现在，央企退出，国际热钱出逃，留下了一堆泡沫资产。何为热钱出逃？简单的说，一是富人移民，他们大多在2009年四处购买住宅，2010年10月第一次加息后分批出货，这时房价在一年至一年半的时间之内涨了一倍，有的涨了两倍，他们卖出房产将资产转向海外，仅仅2011年转移出去的资产高达2.1万亿美元，相当于人民币13万亿。这些钱大多是在房地产上赚取的。而接盘的人，大多是我们平民百姓。二是制造业回迁，这些也属于热钱出逃的一个迹象，他们在最高价位将原先在低价购置的厂房卖出获利几倍，由中国企业接手。真金白银就这样转移出境，留下泡沫资产由我们承受。三是采用金融手段，转移在中国攫取的巨额财富，让我们百姓承受通胀。