18+1层小高层房价的成本分析

摄随心生 · 发表于 2012-10-13 16:44:18

池中物发表于 2012-10-13 16:30
100万一亩??靠,这样算的话我成了千万富翁了!!文化一路与二路之间征的地加起来也没有给那么多.

你还不明白,房产商只能通过政府拿地，要不然你私自拿到地，政府哪边会批建吗？这是明摆的！好多地方的政府都是土地财政。100从政府拿到的地来说，真不贵！好多人想要还没有了，当然，我说的是接近市区的地。

摄随心生 · 发表于 2012-10-13 16:48:15

酷维电子科技发表于 2012-10-13 16:21
100万一亩？楼主，你要买吗？我叫人卖几百亩给你，不用100万，50万一亩都得了

哈哈，不经过政府，集体土地还真没有哪个开发商敢要，要了也动不工。再说，市区附近你给我找找哪里有这么大一块的地，别跟我说乡镇！

大漠飞沙 · 发表于 2012-10-13 16:49:47

最赚钱行业就是房地产

常乐 · 发表于 2012-10-13 17:26:19

3、土建部分：（包括基础、主体框架、砌筑抹灰、外墙装饰） 1150
六折得了！

海吹神聊 · 发表于 2012-10-13 19:19:21

如似楼主的成本真实，房地产老细焦都马得食

a002 · 发表于 2012-10-13 19:30:40

商品价格不是由制造成本来决定的

商品价格由市场需求来决定！

即使房屋的制造成本非常低，但是需求的人非常多，那房价一定会非常高！

反过来说，即使房屋的制造成本非常高，但是很少人买了，房价也一定会非常低！

心碎了メ无情 · 发表于 2012-10-13 21:18:14

沙漏发表于 2012-10-13 15:10
岑溪房价的成本大概在1500-2000，不管你信不信，反正我是信了。

+1

逐水而上 · 发表于 2012-10-13 22:25:22

:lol同行，应在2000±1、200之间，（每个kfs的能力不一样。）

so1984 · 发表于 2012-10-13 23:08:48

楼主别忽悠人了，这不是愚民时代了

三水 · 发表于 2012-10-14 08:21:29

很多费用可以通过红包途径减半或免除，识做的可能是2000—500，盲做的（不识做的）可能是2000+500。楼主算的是理论数据，基本属实，同意发帖。

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