岑溪的地皮价格怎么评估？

misslu

现在岑溪的地皮价格怎么样啊？我家想卖掉现在地，在靠近商贸中心的住宅小区。大概有400多平米吧~~能买个什么价格啊？行情怎么样啊？
有人能指点下么？{:soso_e121:}

炎刘

老板，400多平方都是国有的吗？{:soso_e102:}你是卖地，只管实收，理乜嘢评估啊。

苏伟

有米啵！最少500万

逐水而上

{:soso_e179:}

misslu

炎刘 发表于 2013-1-19 22:10
老板，400多平方都是国有的吗？你是卖地，只管实收，理乜嘢评估啊。

:L这个不是内行不知道。不是说要看地形的么？地形不好，估计不好买。。

misslu

苏伟 发表于 2013-1-19 22:19
有米啵！最少500万

卖得出去么？:dizzy:

信宇名都公寓

靠近商贸中心的住宅小区在哪？不会是城中村的吧？

欲鱼佬

估计系麻将街

苏伟

misslu 发表于 2013-1-19 23:00
卖得出去么？

找中介啊

岑中老二

评估一般可以用成本法或市场比较法分析。

就你所讲的情况，成本法不适用。你的土地是国有土地还是集体土地？两者差得天共地。

用市场比较法吧，你参考一下邻近的地价吧，再作一下比较，能知道个七七八八的。