回复：“岑溪未来出现烂尾楼”之，我对岑溪房市看法！

gx11280413

近期无所事事，来岑溪论坛一游！纵观一些网友（石子们吧，这样符合岑溪特色些）对岑溪楼市的看法，大部分帖表现为“希望楼盘降价”，犹如现在“反对家教”一样的热烈、充满激情！时间过去了一年多吧（在人生几十年里，或许也是很短的时间），事实证明了一切，岑溪的楼盘没有倒下，更没有烂尾楼！还要气死你的味道，更是越建越多，越起越高——不信者，不服者，可以考查后再来骂我！！！尽管本人长期外地漂泊，但还是很关心岑溪的情况。今年春节，我是看完了“十里长街”（李世蒿书记产物，吹了十多年了，也是成不了气候！，充其量算是交通要道！）（现玉梧大道）从头到尾睇匀（从西到北）：中都郦城、山水一号、鼎盛花园、（鼎盛花园旁边也有在建，记不起名）、财富广场（原党校，未开始建，在意淫！）、阳光远景、金湾顺景、中苑（桥头处，应当说已卖完）、旧法院后，原为修理厂（好像是鑫宇花园对面）有楼盘在建基础，好像叫什么中苑豪庭！、香港花园、文昌苑二期、汇洋茗城（未建，在意淫！）中央华庭、御景豪庭、恒业绿城、城市花园（本人不考虑，未了解）、互益对面经济适用房（未见售房部，未了解）；再辗转到岑罗路方向（东边）：金桂园、飞龙摩托向岑溪方向大樟根树对面有别墅楼在建（买不起，未了解）、盛世东方、岭南人家、朝阳小区（大部分已入住，据说有一套想转让）、鸡儿行（在建基础）、福星花园（基本售完，未了解）、碧玉家园（未了解，大部分已入住）；再到一河两岸区域：丰泽花园、万通花园、汇洋国际、名都新城尽头与思湖路交接，转弯处有一个售楼部，大概叫祥和花园，已卖完、另听说五星酒店对面，南北大道延伸段桥头处，已围墙，但属信用社职工要，不对外卖！（本人心水，但是：一来没钱，二来有钱很贵，三来虽说有钱就可鬼推磨，若100多万元一套，也是有些不合算）。应当说我已对岑溪大部份的楼盘已看完了，总结如下：

1、  低2500元，在岑溪市区无论什么位置，已无房买；

2、  2500——2800元，位置很偏，楼层差的极少特价房——要讲运气了；

3、  2800——3000元的，仍然位置很偏，取光较差的步梯房、活动特价房（基本不含电梯房）——要讲缘份了；

4、  3000——3500元选择稍多一点。但位置不是太理想，不近市区中心，要想南北朝向，取光好一点的——要讲下手为强了；

5、  3500——4000元，选择较多，地理位置尚可，采光好、楼层佳、南北朝向——要讲不再犹豫了；

6、  4000元——4500元，在岑溪应当说算上档次一点的了，地理位置应当说算好了，各方条件，应当说不错。——要讲狠心肠了；

7、  4500——5000元，在岑溪不知能否称豪宅？我想暂且还是算吧，你同意吗？——要讲钱包是否涨了；

8、  5000——8000元买的房可能是人家炒家炒几次的了，自然也是算作珍藏版的了。——要讲用钱大方，不计成本的了；

9、  8000——10000元的，应当说是买商铺的了。如果说是买住房——我想讲你有点傻得可爱了；

10、              10000元以上的，应当说是地皮了，再说是买住房，在岑溪这种环境里——要讲故事了。

以上属于个人观点，请广大朋友，批评指正！同意的是要顶哟！

gx11280413

通天脚 发表于 2013-3-22 23:54
楼主不太了解岑溪的房价吧，一般而言，现在是3000-3500居多，上了3500的，有是有，但要位置好正，一般的要是 ...

3000——3500元居多，这个还是比较可信的，但位置、楼层、向道、采光，已经不是太理想了。中都郦城2600元起，并不是2600元，有一个“起”字！实际我也是去看了。在南向的，一般也是在3200元（折后价），高层的一点，就是不是这个价了。法院检察院的是指新的法院和检察院吧？（一中对面）我的确没有了解过，但一般来说要跟单位的职工有点关系，愿意转让才行吧？）这是机会很少的，还是要下手为强先！若是旧法院或者旧检察院，哪是原办公楼改装而成的，2400元，我还是有些可信。但机会不会太多！位置不会是太好。现在房子是否难难卖，这个不好说。的确有些售房部，也是起了灰尘了。但好的位置，还是很火的。得看具体楼盘了。

国恒·地产

楼主，分析得详细有条理！字字珠玑。物价贵了人工贵了。当下不是希望房价跌，而是让工资或收入再大一点，想想办法，努力是可以买房的。顶一个{:soso_e179:}

faxueyuan

铭铭 发表于 2013-3-23 14:21
我认为一般高于3K的都比较难卖出去，在岑溪来讲

那是你认为而已，大把人等着买。3K，那是你的心理价格跟承受能力，不是其他人的

三好男人。

:o

火山

:L

石都早晨

:lol！！楼盘集结号

大隆佬的小号

说得有道理

黄一帆

支持一个，顶二下，楼主去调查考证，辛苦了！

绿色小溪

只能说楼主老王卖瓜，脑残

gx11280413

绿色小溪 发表于 2013-3-22 20:37
只能说楼主老王卖瓜，脑残

朋友，本人非楼盘开发商，真真正正的一个普通人而已？你是不信我说的？你是可以去查一下我说的情况。如果是假的话，我回岑溪请你吃饭。

心碎了メ无情

顶下!

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{:soso_e185:}