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本帖最后由 幸福城 于 2016-3-18 09:06 编辑
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2016年购房利好政策: 政策1:全国各省市响应国家号召,加快商品房“去库存”和农村“城镇化”改造。
政策2:2016年2月2日央行、银监会发布房贷新政,不限购城市首套购房首付款比例降低至20%,二套房首付款比例不低于30%;2016年3月1号起首次降准,人民币存款准备金下调0.5个百分点;全国首套房贷款平均利率为4.60%。(钱放在银行已经不生钱,不保值了,购买房产是固定资产中最保值的方法。)
政策3:2016年1月1日已执行新的公积金贷款利率,央行的贷款利率4.25%降至3.25%,个人能贷款最高能贷40万,双职工的话最多可贷款80万,对三四线城市来讲那可能是全额贷款了。
政策4:2016年2月19日,财政部发文调整房地产交易环节的契税,对个人购买家庭首套住房,面积为90平米以下的,按1%征收契税,面积为90平米以上的,按1.5%征收契税;对于个人购买二套改善性住房的,按2%征收契税。
政策5:广西区内加快城市棚户区改造工程,未来将有大量购房刚需者涌入市场。
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