友情提示计划买房或买地皮比钱前一定要查清楚，中介的人更不能全信

jlangren · 发表于 2017-3-31 23:11:27

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本帖最后由 jlangren 于 2017-3-31 23:12 编辑

前段时间看车站附近某处地皮开价80W，国有土地证，后来咨询朋友说这卡地皮被法院拍买 75万都没人拍，使用年限到2069，还有52年。还好人穷没这么多钱，没经验的人一定要多问问身边的人保证不会吃亏，中介也是有陷阱的或许他们只是帮人卖，没核实真实情况，所以中介说的不能全信

jlangren · 发表于 2017-3-31 23:13:05

中介说的不能全信啊

大海子 · 发表于 2017-4-1 00:12:45

70万在农村用自已的地建要几靓有几靓了。

听荷轩 · 发表于 2017-4-1 06:38:38

借用一位房产中介老板的话，最缺德的职业之一，中介，

榃市覃氏 · 发表于 2017-4-1 07:41:11

大海子发表于 2017-4-1 00:12
70万在农村用自已的地建要几靓有几靓了。

赞成，现在村村都通硬化公路了，何必要出市区呢！

温金泳 · 发表于 2017-4-1 10:28:39

中介最恶心的职业。。。忽悠，忽悠。。眼里只有钱。从不讲良心。。。。

何严 · 发表于 2017-4-1 13:02:31

首先，强调一点我不是帮中介说话，不用喷我的。其次，手续齐全合法的国有证住宅用地，到期可以自动续期的好吗。是否真的去国土局咨询的？前段时间总理李克强在两会不也强调这点了。只要能手续齐全，能够过户。你也没有理由怪人家中介的。人家户主如果实收75万，中介肯定要賺点的啊。只是在于多与少的问题。法院拍卖是一回事，中介卖多少是另一回事。如果是你，法院拍卖的房屋跟土地，没人买很正常。不能说有问题。主要问题，在于这块国有证的土地的性质是否明确为商业，或者住宅。或者集体所有。只要没有纠纷的国有住宅土地。手续证件齐全。能够过户。这个是受法律保护的。而且到期是可以自动续期。更加不用任何费用。

1922370418 · 发表于 2017-4-1 14:36:26

不能说所有的中介都这样，做生意的，你这样看就对了，没人白给你干活的，我也正在找地，我就喜欢找中介，起码自己得到的信息就多得多了，好点的本地中介都是让你跟卖主谈价钱的，证什么的都是买卖双方验证的，买卖时候又不是中介一手包办，中介费了解清楚，自己再长个心眼就行，没必要当别人同你有仇似的看待

QRRGHJ · 发表于 2017-4-1 22:56:18

宁可信CCAV，也不信房产中介。
还有买地一定要查清交土地出让金了没有，如果没交，那是一笔很大的数。

jlangren · 发表于 2017-4-1 22:57:36

榃市覃氏发表于 2017-4-1 07:41
赞成，现在村村都通硬化公路了，何必要出市区呢！

在市区工作，肯定要考虑房的问题，再说老家里都有了

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