想买楼得都进来看看

莫忘初心

2016年中国楼市预言）中国楼市13个必经之路？一年前网络上热传的段子，神奇的已经按照步骤走到了第10步！剩下3步是什么？能否窥得“天机”？

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共计13个步骤，如下：
1.开闸放水
2.房价飙升（16年一年的情况）
3.卖地解地方政府债务危机（已完成）
2011年，人民日报还四问地方，拿什么还债？

2017年，国家统计局就表示，地方债已成为优质资产。

4.驱赶人民币存款进入房市（钱都变成了房子首付款了）
5.外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全 (已实现，2017年外汇房价都保住了)
6.跟随美帝收紧货币 （已经成为现实，楼市持续定向加息）
7.银行通过CDS转移大部分风险（已成为现实）
8.限购制造天花板，刺破泡沫，房价下跌（组合拳已经出来，或快或慢，总会有效果）
9.高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定。（现在房产的流动性特别差，新房不容易看出来，去卖卖二手房就知道了）
10.土地财政转型（17年的租售同权，租赁用地，共有产权，都是土地财政转型的试探）
11.开征房产税，彻底套死无害散户，是以现在为节点的前后一年。
12.驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业（这个是大目的，目前正在做的事情）
13.人民币国际化（这个三五年都完成不了，需要更长的时间，一带一路的根本目的就是这个，而且已有越来越多的国家开始弃美元而用人民币）

这个预言最早出现在2016年9月17日，已经发生的事没什么好惊讶的。
真正令人吃惊的是，预言刚出不到一周，CDS就来了（步骤7），预言刚出不到两周，全国性限购就来了（步骤8）。2017年，第9步和第10步的表现也越来越明显。
目前，我们正处于由步骤8和9，向10过渡的阶段，只不过跟预测有所不同之处，我们并没有尝试去刺破泡沫，也没有想过让房价下跌，而是在尝试把一二线的泡沫挤压向三四线城市。
步骤10-13是业内所认可的，未来中国想要持续发展，想要冲破中等收入陷阱成为发达国家，地方财政转型，房产税，资金脱虚入实，乃至最后人民币国际化都是必然要做的事。