楼价不可能跌

朝三暮四郎

第一，
世界上没有一种生意包赚不赔，
如果房价只涨不跌，
那投资房产就是包赚不赔的生意，
而包赚不赔这种有违经济规律的生意，
只有神仙能做；
第二，
世界上任何一个泡泡，
最终都是会破的，
中国房产这个泡泡如果不会破，
那就是世界奇迹。

朝三暮四郎

日本东京现在的房价，
大约是1989年房产泡沫高峰期的三分之一；
香港现在的房价，
大约是1997年泡沫高峰期的一半；
中国目前的房价位于什么位置？
是山腰还是山顶？
这个问题，
就该由业内人士比如楼主等来回答了。
鉴于楼主认为房价不可能跌，
那么应该至多是在山腰吧？
那有钱的人，就要抓紧时机买房了。
对于穷人来说，
房价的高低就像美国的龙卷风一样，
与中国人无关。

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ally123yan

房价一下跌，首先老百姓原来有房子的人的财产就要降低，已经在分期付款买房子的人就成“负翁”。股市因为牵连着上下游，钢铁、木材、水泥、家电等等都会下跌，对股民也没有好处。现在中央提出的叫做遏制部分城市房价过快上涨，而不是说要把房产价格降30%到50%，这个不可能。否则，银行会有大量的坏账。此外，从供求关系来看，很多人想改善住房，有改善能力，目前我们看到的好像交易量大大缩减，是因为他们都在观望，希望房价降，所以房价一旦降到一定程度，肯定需求又会上去，那时供需矛盾会更大，谁都会把房价抬上去。

ally123yan

回复 76# 朝三暮四郎


中央提出的叫做遏制部分城市房价过快上涨，而不是说要把房产价格降30到50%

咸鱼

1、建筑成本增加，比如钢筋水泥价格上涨

2、批地成本增加，比如地价上涨，各地地王不断刷新，五大部门层层管理，也是原因之一，不乏暗箱黑色成本

3、购房者增多，年轻人买房结婚，换房，投资，等等

4、收入水平提高，带动生活质量的提高，不要看大部分人都是低收入人群，其实很多不为人知的一面。

5、开发商摆乌龙，房屋销售调控，制造抢购风暴，迷惑购房者。

6、中介炒楼，跳楼价，急卖房根本落不到真正购房者手中。

7、国人盲目跟风，买涨不买跌，越跌越不买，越涨越抢购.。

真正的原因是国家的放纵不管，而且还把地的价格卖的很高，变向的鼓励了开发商提供房价
今年4月17号温家宝总理出新政之后...  房地产确实淡了很多...  ，所以房价有小幅度的下降 ........ 但是现在又开始慢慢回暖了！      如果目前中国房地产也像美国次贷危机那样，出现房价大幅下跌，肯定会危及到各行各业 金融安全和经济稳定 ........到时央政府是不会袖手旁观的      所以现在政府只能是把房价压住..不让他继续飙升上去

咸鱼

回复 79# ally123yan
不错..其他各行各业.. 肯定跟着降跌....
到时又有多少人去跳楼咯.......

网赚

就算跌也跌不到哪去. 不要整天想着房价跌 有那时间多想想怎么样找钱还好点 到时升多高自己都可以住别墅

老榆树

在岑溪再跌也跌不了多少   起点低了，上海、北京的就该跌一跌了，一个高收入的人一生也买不到一套房子正常吗

西江侠

我也要做房奴了

QRRGHJ

本来不想进来的  本来不想说什么 但是看到LZ那让人呕吐的头像 看到LZ那无知的发言---真的忍受不了
当A股在6300点的时候有谁会认为他会跌倒1600呢？前几天2300多点时 又有多少人在割肉呢？------股市难道对ZF不重要吗？